• Vääksyntie 4 B
  • Vääksy, Vääksy
  • Oh, mh, k, kph, wc, vh, tekn.tila

Vääksyntie 4 B

Vääksy, Vääksy

Oh, mh, k, kph, wc, vh, tekn.tila

178 500 € (1 525,64 € / m²)

117 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1951

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

542,5 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija.

Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy

Sijainti
Esittely

Valoisa ja avara loft-henkinen asunto Vanhan Vääksyn sydämessä. Tämä hurmaava koti sijaitsee vanhassa Säästöpankkirakennuksessa, jonka on vuonna 1951 suunnitellut yksi aikansa nimekkäimpiä arkkitehteja Yrjö Lindegren. Hänet tunnetaan mm. Helsingin Olympiastadionin toisena suunnittelijana.

Tämä aikaisemmin mm. puusepänverstaana toiminut tila on kauttaaltaan remontoitu moderniksi asunnoksi vuonna 2015. Mittavassa saneerauksessa on kaikki huoneiston pinnat uusittu ja käytännössä koko asunto rakennettu uudelleen. Tämän asunnon ilmanvaihto on myös muutettu koneelliseksi.

Paksut tiiliseinät, isot ikkunat ja korkeat huoneet tuovat vanhan ajan tunnelmaa tähän kotiin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja on läpitalon kahdella sisäänkäynnillä, toinen kadun puolelta ja toinen sisäpihalta.

Vääksyssä on arvokas kulttuurihistoriallinen ympäristö sekä upea ympäröivä vesistö, Päijänne ja Vesijärvi, jotka Suomen pisin ja vilkkain Vääksyn Kanava yhdistää. Vieressä myös kaunis kanavamiljöö kahviloineen ja ravintoloineen. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, hyvät kalavedet sekä nopeat yhteydet mm. Lahteen n.20 minuuttia ja Helsinkiin 1,5 tuntia.

Vääksyn rakennuskanta koostuu useista yli 100 vuotisista puutalo rakennuksista puutarhoineen. Taidenäyttelyitä järjestetään Taide Galleriassa, Taide Vintillä sekä historiallisessa Danielson -Kalmarin huvilassa kanavan varrella. Vääksyssä toimii edelleen vanha Vääksyn Mylly, josta voi ostaa myllyn tuotteita. Lisäksi täällä sijaitsee upea, hienohiekkainen puhdasvetinen uimaranta (700 m), jossa myös elää järvisimpukat. Lisäksi tenniskenttä sekä Kanava Golf (18-väyläinen). Useita , aktiivisia kylätapahtumia järjestetään ympäri vuoden.

Soita ja varaa oma esittelysi tähän uniikkiin kotiin. Marjo Vesalainen p. 040 7485245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Perustiedot

Sijainti

Vääksyntie 4 B

Postinumero

17200

Kerros

1/3

Pinta-ala:

117 m²

Kokonaispinta-ala:

117 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1951

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

178 500 €

Neliöhinta:

1 525,64 € / m²

Yhtiövastike:

542,5 € / kk
(Hoitovastike 542,5 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Saunamaksu:

8,5 € kertamaksuna

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikat : tolppapaikka 8 €/kk, kylmä 6 €/kk, autokatospaikka 15 €/kk, pesutupamaksu 1€/h.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kaapistot valkoiset. Välitila tiili. Saareke.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesi, Keittiösaareke, Liesituuletin ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Kylpyamme, Peili, Pesuallas ja Allaskaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli ja Maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukone, Kuivausrumpu, Pyyhekuivain / seinäpatteri ja Ilmanvaihtokone Vallox

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Läpitalon, pihalle / kadulle etelään.

Autokatokset:

6

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Huoneistoon kuuluu 2 suurta kukkalaatikkoa kasveineen ( pituus 180cm).

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vääksyntori

Isännöitsijän nimi:

Paula Pöysti

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöintipalvelu Pöysti Ky

Isännöitsijän puhelin:

03 766 2915

Isännöitsijän sähköposti:

paula.poysti@ispalvelu.fi

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Asikkalan Kiinteistöpalvelut Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1 685 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili ja pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

D2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Paikallistiedot:


Palvelut:

Hyvät palvelut: Terveyskeskus, lääkäriasema, 2 hyvin varustettua ruokamarkettia, rautakauppa ym.
Uusi ostoskeskus valmistumassa.

Piha-autopaikkoja:

4

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Mankeli ja Vinttikomero

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

14

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2020 : Porraskäytävän kunnostus (asbestipurkutöitä kellarikerroksessa, porraskäytävien maalaustyö, porraskäytävän valaisinten uusiminen). 2018 : Julkisivun rappauskorjaukset (julkisivun ja tuuletusparvekkeiden rappauskorjaukset paikkakunnostumenetelmällä Suomen Talokeskuksen työselitteen 20.2.2017 mukaisesti). 2015 : Radonkaivo, korvausilmaventtiilit. 2014 : Ulko-ovien uusiminen (rakennuksen ulko-ovet: porraskäytävien, tuuletusparvekkeiden ja
pääosa katutason liikehuoneistojen ovet uusittiin ja uusittaviin oviin sento-lukistus). 2012 : Lämmityspattereita uusittu (levypatterit uusittiin, katutason liikehuoneistojen konvektoripattereita ei uusittu). 2006 : Antenniverkko digikuntoon. 2005 : Autokatoksen kattopinnoite uusittu. 2003 : Lämmönsiirtimet uusittu. 1998 : Vesi- ja viemärisaneeraus (kylpyhuoneita ei taloyhtiön toimesta uusittu putkisaneerauksen yhteydessä vaan osakkaat teettävät remontit itse). 1994 : Ikkkunoiden uusiminen, katutaso. 1987 : Ikkunoiden uusiminen 2-3 krs.

Tulevat remontit

Kts. kunnossapitotarveselvitys (välittäjältä)