• Uusi Porvoontie 942
  • Västerskog, Söderkulla
  • 5h+k+kph+s+wc

Uusi Porvoontie 942

Västerskog, Söderkulla

5h+k+kph+s+wc

199 000 € (1 474,07 € / m²)

135 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1975

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LLV, KTM.

Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy

Sijainti
Esittely

Kalliolla oleva omakotitalo
Hyvällä pohjaratkaisulla oleva yksitasoinen omakotitalo etsii uusia asukkaita. Tässä talossa on iso ruokailutila keskellä taloa olohuoneen vieressä. Makuuhuoneita löytyy neljä kappaletta joista yksi on erillään muista. Säilytystilaa on kolmen vaatehuoneen verran. Talo on alkuperäisessä kunnossa joten se vaatii peruskorjauksen vastatakseen tämän päivän vaatimustasoa.

Kohde sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella; bussipysäkille on lyhyt matka ja omalla autolla pääsee helposti Helsinkiin tai Porvooseen. Talo on Uuden Porvoontien varrella, kivasti tien yläpuolella, ja kevyt liikenneväylällä on helppo liikkua jalkain tai pyörällä.

Kuntokartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.

Esittelen mielelläni tämän kohteen. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; ulrica@silfvenius.fi tai 050 68972

Perustiedot

Sijainti

Uusi Porvoontie 942

Postinumero

01120

Kerros

1/1

Pinta-ala:

135 m²

Muu ala:

105 m²

Kokonaispinta-ala:

240 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alat tiedot perustuvat valtion rakennuskannassa olevista tiedoista.

Asunnon kunto:

Välttävä

Lisätietoja kunnosta:

Kuntotutkimuksen raportti saa välittäjältä.
OLEELLISIMMAT HAVAINNOT
Sokkelin raudoitusten suojaaminen, ei perusmuurin vedeneristettä, kellaritiloissa havaittu kosteus ja
puutteellinen ilmanvaihto, maanpinnat viettävät osin rakennukseen päin, vierustalla on kasvillisuutta, valesokkelirakenne, betonilaatan yläpuolinen puulattiarakenne, väliseinät lattiapinnan alapuolella, alapohjarakenne on ylittänyt teknisen käyttöikänsä, sadevesien ohjauksen korjaaminen, salaojajärjestelmä on ylittänyt teknisen käyttöikänsä, ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus, tiiliverhouksen tuuletus, tiiliverhouksessa puutteita, räystään alaosien vauriot ja sadevesirännin vuoto, ulkoverhous on saavuttamassa teknisen käyttöikänsä, ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen, vesipeltien asennuksessa puute, ikkunat ovat saavuttamassa teknisen käyttöikänsä, vesikatteen tarkastaminen, savupiipun rappaamatta ullakolla, mineraalivillaeristeinen yp-rakenne, jossa ei
höyryn-/ilmansulkua tai niissä puutteita, pesuhuoneen ja saunan tekninen käyttöikä lopussa, keittiön ilmanvaihdon puutteet, asbesti rakennusosissa, lämmitysjärjestelmän putkiston kunto, öljysäiliön tarkastaminen, öljysäiliö on ylittänyt teknisen käyttöikänsä, lämmityskattila on ylittänyt teknisen
käyttöikänsä, sisätilojen ilmanvaihto, liesikuvun kanavan materiaali, käyttövesijärjestelmän putkisto, käyttövesikaivon veden tutkiminen, jätevesijärjestelmä, kupariset vesijohdot, jotka on asennettu
alapohjarakenteeseen, ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1975

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Heti

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

199 000 €

Neliöhinta:

1 474,07 € / m²

Keskimääräinen kokonaiskustannus (€/kk):

260 € / kk

Kiinteistövero:

440 € kWh / vuosi

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Liesi, Liesituuletin ja Puuhella

Saunan kiuastyyppi:

Puu

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku ja Pesukoneliitäntä

WC:n seinämateriaali:

Muovimatto

WC:n lattiamateriaali:

Muovimatto

Sauna:

Kyllä

Lisätiedot

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei

Saaressa:

Ei

Kaapeli-tv:

Ei

Satelliitti:

Ei

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Omakotitalo

Kiinteistötunnus:

753-429-2-96

Lisätietoa muista rakennuksista:

Liiteri rakennettu pellistä.

Vesijohto:

Oma

Viemäri:

Saostumiskaivo

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Kaavoitustiedot:

Sipoon kunta 09-23536000

Tontin pinta-ala:

3 403 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Öljy

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

Tyydyttävä

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Söderkullan palvelut mm. elintarvikeliikkeet, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, kampaamot, ravintolat n. 2,5 km

Koulut:

Sipoonlahden koulu 1-9 lk. n. 3,5 km
Söderkulla skola n. 3,5 km

Päiväkodit:

Päiväkoti Miili 3,5 km
Metsärinteen kielikylpypäiväkoti n. 2 km

Kuntotutkimus tehty:

01/02/2021

Asbestikartoitus:

Ei