• Kotikonnuntie 9 F
  • Helsinki, Kontula
  • 5h+k

Kotikonnuntie 9 F

Helsinki, Kontula

5h+k

295 000 € (2 757,01 € / m²)

107 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1966

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

706,2 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

2015

Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija.

Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy

Sijainti
Esittely

Remontoitu perheasunto tunnelmallisella avotakalla ja lämpöilmapumpulla.
Loistavalla sijainnilla läpitalon sijaitseva 7.kerroksen kulmahuoneisto upeilla näköaloilla ja rauhallisella paikalla mäen päällä, puiston laidassa.

Keittiö ja iso makuuhuone itään, josta näkymät Vuosaaren satamaan ja merelle saakka, jopa Kilpilahden tuletkin loistavat horisontissa. Olohuoneesta ja muista makuuhuoneista sekä omalta suurelta parvekkeelta näkymät länteen ja pitkälle Helsingin keskustaan päin.

Yhtiössä on jo putkiremontti tehtynä ja yhtiö on hakenut tontilleen rakennusoikeuden myyntiä varten lupaa Helsingin kaupungilta. Tästä saadaan huomattava rahallinen etu tuleviin remontteihin. Yhtiöllä on nyt kaksi tonttia vuokralla, joista toisella sijaitsee parkkipaikkoja. Parkkipaikoille on hyvin tilaa myös tämän jälkeen.

Yhtiön pihapiiri on erittäin lapsiystävällinen. Hyvä leikkipaikka sekä metsää ympärillä.

Tämä erittäin mielenkiintoinen, uniikki ja hyväkuntoinen huoneisto kannattaa nähdä!

Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi. Soita ja varaa oma näyttösi!

Perustiedot

Sijainti

Kotikonnuntie 9 F

Postinumero

00940

Kerros

7/7

Pinta-ala:

107 m²

Kokonaispinta-ala:

107 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Asuntoa remontoitu laajasti vuosina 2016-2021.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1966

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

295 000 €

Myyntihinta:

249 041,66 €

Velka:

45 958,34 €

Neliöhinta:

2 757,01 € / m²

Yhtiövastike:

706,2 € / kk
(Hoitovastike 385,2 € / kk + Rahoitusvastike 321 € / kk)

Vesimaksu:

15 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Rahoitusvastike sisältää linjasaneerauslainan 214,-/kk ja korjausvastikkeen 107,-/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kaapistot valkoiset, välitila tapetti / pleksi (helppo vaihtaa). Paikka pyykinpesukoneelle.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Uuni, Liesi, Astianpesukone ja Liesikupu

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyylilankku.

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyylilankku

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyylilankku

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Pesuallas ja Allaskaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Ei

Takka:

Takka

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Keittiöstä ja makuuhuoneesta todella upeat näkymät aina Vuosaaren satamaan ja Kilpilahteen saakka. Parvekkeelta näkymä (länteen) pitkälle Helsinkiin.

Parveke:

Lasitettu parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Muut tilat:

Ilmalämpöpumppu ulko-oven yläpuolella. Väliovi äänieristetty. Liiketunistimella varustettu valo, joka on omassa järjestelmässä. Valojärj. kotona/poissa kytkin, josta sammuvat kaikki valot. Kaikki valot upotettuja led-valaisimia.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

26

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiöllä on hyvin autopaikkoja pihalla

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kotikonnuntie 9

Isännöitsijän nimi:

Jari Karppi

Isännöitsijäntoimisto:

Realia Isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

010 228 4000

Isännöitsijän sähköposti:

jari.karppi@realia.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

07/09/2021

Kiinteistötunnus:

091-47-32-5

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

HT-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Yhteisissä tiloissa myös kuntosali.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

14 750 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

30/12/2025

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

33 619,4 € / kk

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Bitumikermi / huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Metroasema lähellä

Paikallistiedot:

Palvelut:

Kaikki päivittäistavarakaupat, posti, kirjasto ja terveysasema löytyy Kontulan ostoskeskuksesta, joka on kävelymatkan päässä.

Koulut:

Vesalan peruskoulu alle 1 km päässä ja alakoulutkin n. 500-1,5 km läheisyydessä. Helsingin kielilukioon reilu 3 km.

Päiväkodit:

Useita päiväkoteja lähietäisyydellä.

Sähköpistokepaikkoja:

71

Piha-autopaikkoja:

15

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Pesutupa, Kaapeli-tv ja Askarteluhuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

112

Taloyhtiön tuotot:

40 771

Asbestikartoitus:

Kyllä

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Tehty putkiremontin yhteydessä.

Tehdyt remontit

1991: lämmönvaihtimen uusinta. 1993 : vesikaton uusiminen. 1994 : Ikkunoiden (osan) ja tuuletusparvekkeiden huoltotoimet. 1995 : patteriventtiilien ja sulkujen uusiminen. 2001 : julkisivuremontti. 2003 : peruskuntoarvio. 2005 : julkisivupäätyjen lämpörappaukset. 2007 : antenniverkoston uudistus. 2008 : jäteaseman rakentaminen, tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusinta. 2009 : kuntoarvio. 2011 : lämmönvaihtimen uusinta. 2014-15 : LVVS-linjasaneeraus. 2015 : lukituksen uusinta, autopaikkojen lisääminen, porrashuoneiden maalaus, osittainen pihakäytävien asfaltointi. 2017 : LVVS-saneerauksen takuu korjaukset. 2018-19 : ulko-ovien uusinta, ylätalon tukimuurin korjaus. 2019 : pihavalojen lisääminen ylätalon edustalle. 2020-21 : A-talon kylmäkellarin muuttaminen pyöräkellariksi.