• Grannarsintie 43
  • Kalkkiranta, Kalkkiranta
  • 5h,k,kph,s,khh,erill. WCx2

Grannarsintie 43

Kalkkiranta, Kalkkiranta

5h,k,kph,s,khh,erill. WCx2

498 000 € (4 293,1 € / m²)

116 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1965

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM.

Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy

Sijainti
Esittely

Loistava mahdollisuus perheelle tai ensiasunnon ostajalle ostaa viehättävä puolitoista tasoinen omakotitalo rauhallisella maaseudulla, meren välittömässä läheisyydessä ja merinäkymällä. Asuinpinta-alaltaan 116 m² omakotitalo tarjoaa sinulle valoisan pohjaratkaisun missä on viihtyisä varaava takka olohuoneessa. Erillinen keittiö, neljä makuuhuonetta ja yksi WC yläkerrassa. Kellaritilassa kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja toinen WC. Jo täysin remontoitu talo tarjoaa myös avoimen kuistin ja kauniin puutarhan, jossa on ihania kasveja. Haluttaessa osa nurmikkoa voi muuttaa perunamaaksi tai vihannesviljelyksi. Kiinteistölle on myönnetty lupa maalämpökaivolle.
Puutarhan terassilla, pienen vierasmajan vieressä, voit nauttia merimaisemista ja auringon paisteesta.
Kävelyetäisyydellä on kesäisin auki oleva ravintola På Krogen ja grillikioski sekä golfia pelaavalle löytyy läheltä Nevas Golf tai ratsastusta harrastavalle Nevaksen hevostalli.
Täältä ajat helposti moottoritien liittymään ja sieltä Helsinkiin tai Porvooseen.

Esittelen mielelläni tämän kohteen. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; ulrica@silfvenius.fi tai 050 68972

Perustiedot

Sijainti

Grannarsintie 43

Postinumero

01180

Kerros

1/2

Pinta-ala:

116 m²

Muu ala:

26 m²

Kokonaispinta-ala:

142 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Valtion rakennustietokannan mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 90 m2 ja kellarin pinta-ala on 33 m2, kokonaisala 131 m2. Pinta-ala ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei tule olemaan pinta-alaperusteinen.

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Asuintalo on erittäin laajasti peruskorjattu vuosina 2007-2017, jolloin lähes kaikki rakenteet ja järjestelmät ovat uusittu/kunnostettu.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1965

Käyttöönottovuosi:

1965

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Alun perin kesäasunnoksi n. vuonna 1960 rakennettu ja vuonna 1964 laajennettu, jolloin muutettu myös asuinrakennuksi.

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

01/07/2022

Lisätietoa vapautumisesta:

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu ja vuokrasopimus loppuu 30.6.2022

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

498 000 €

Neliöhinta:

4 293,1 € / m²

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

170 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

40 € / kk

Puhtaanapito:

15 € / kk

Kiinteistövero:

332,49 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Tiemaksu: automääräperusteinen, kiinteistö 50,- €/vuosi + 50,- €/vuosi per auto (vuosi 2022).
Nuohousmaksu: 60,-/vuosi
Kiinteistöön kohdistuvat muut kulutustiedot perustuvat nykyiseen 4 henkilön kulutustietoihin ja ne voivat vaihdella merkittävästikin uusien asukkaiden käyttötottumuksien ja asukasmäärän mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Induktioliesi on Miele.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Liesituuletin ja Erillisuuni

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Kaakeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Lattialämmitys, Suihku ja Suihkuseinä

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pyykkikaapit, Pöytätaso, Pesuallas ja Tila pesutornille

Säilytystilojen kuvaus:

Kirena liukuovikomerot

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Sähkökiukaaseen kuuluu ohjauspaneeli. Lattialämmitys.

Takka:

Varaava takka

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Parvekkeen suunta:

Etelä

Ranta:

Ei

Lisätietoja rannasta:

Venevalkamaoikeus

Saaressa:

Ei

Muut tilat:

Kodin tekniikka:
Joka huoneessa on omat termostaatit. Lämmitysjärjestelmää voi ohjata erillisellä ohjauspaneelilla ja myös etäohjaus mahdollisuus kännykällä.

Satelliitti:

Kyllä

Lisätietoja vesiputkesta:

Kiinteistöllä lisäksi oma porakaivo kastelua varten

Tie perille:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kaapistot, sälekaihtimet kaikissa huoneissa, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, istutukset

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

753-422-3-302

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Kaavoitustiedot:

Osayleiskaava, Sipoon saariston- ja rannikon osayleiskaava
Sipoon kunta 09-2353 6000

Tontin pinta-ala:

3 820 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rinnetontti

Tontin tiedot:

Rinnetontti etelään

Tietullit (€/vuosi):

50

Rakennusmateriaali:

Puu, Betoni ja Kellarikerros harkko

Lämmitysjärjestelmä:

Öljy ja varaava takka

Ilmanvaihto:

Painovoimanen

Katon kunto:

Hyvä, katto uusittu vuonna 2010

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energialuokka:

D2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Söderkullan hyvät palvelut ovat n. 7 km päässä missä mm. elintarvikeliikkeet, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, kampaamot, posti, ravintolat, neuvola, hammaslääkäri, eläinlääkäri, pankkiautomaatti ja kuntosali.
n. 19 km Nikkilän terveyskeskus ja muut palvelut
n. 1 km. Ravintola På krogen ja Kalkkirannan grilli (kesäisin)
n. 4,5 km Nevas Golf
n. 4 km Nevaksen ratsutalli

Koulut:

n. 7 km. Sipoonlahden koulu (1-9 lk.)
n. 2 km Salpar ruotsinkielinen ala-aste

Päiväkodit:

n. 7 km Söderkullan päiväkodit

Kuntotutkimus tehty:

09/03/2021

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2007 Ikkunat ja ulko-ovet, autotallin ovet
2009 asennettu varaava takka
2010 uusittu katot (talo, autotalli, aitta, porakaivo)
2014 keittiö
2015 yläkerran WC ja sisäportaiden uusiminen
2016 uusittu koko lämmitysjärjestelmä, öljykattila ja öljytankki
2016 puhallusvillaa talon yläpohjalle
2016 liittyminen kunnan vesi- ja viemäriverkostoon
2016 louhinta ulkosokkelin edessä, sadeveden salaojitus
2016 koko kellarikerros, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, WC, eteinen
2016 porakaivon uppopumppu uusittu
2016 kuistin lasikaiteet ja muut teräsrakenteet
2017 puutarha, kivetykset, muurit, istutukset, roskakatos