• Amiraalintie 4 A
  • Sipoo, Söderkulla
  • 2h, kt, parveke

Amiraalintie 4 A

Sipoo, Söderkulla

2h, kt, parveke

199 073,35 € (4 576,4 € / m²)

43,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

325,19 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija.

Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy

Sijainti
Esittely

Sipoon Söderkullan keskustan palveluiden tuntumaan rakenteilla oleva uudiskohde Asunto Oy Sipoon Amiraali++.

Tämä 7.krs:n kaksio länsiparvekkeella vielä vapaana.

Katutasoon tulee liiketiloja (mm. R-kioski ja apteekki) ja toiseen kerrokseen Sote-asema. Kolmannesta kerroksesta seitsemänteen valmistuu laadukkaita asuntoja. Huoneistoja on saatavilla yksiöistä aina saunallisiin kolmioihin saakka ja koot vaihtelevat välillä 22,5–85,5 m2.

Tonttiosuuden voit lunastaa omaksi tai jättää vuokratontiksi.

Kysy rohkeasti myös muista vapaina olevista asunnoista, marjo.vesalainen@silfvenius.fi p. 040 748 5245

Perustiedot

Sijainti

Amiraalintie 4 A

Postinumero

01150

Kerros

7/7

Pinta-ala:

43,5 m²

Kokonaispinta-ala:

43,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Asunto vapautuu käyttöönotto katselmuksen jälkeen (1.12.2022 - 1.2.2023).

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

199 073,35 €

Myyntihinta:

79 842,25 €

Velkaosuus:

119 231,1 €

Neliöhinta:

4 576,4 € / m²

Yhtiövastike:

325,19 € / kk
(Hoitovastike 171,83 € / kk + Rahoitusvastike 59,66 € / kk + Muu vastike 93,7 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tonttivastike (mikäli jää vuokratontiksi)

Vesimaksu:

20 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025, joka on silloin tässä huoneistossa 511,28/kk. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone ja Erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, WC-istuin, Pesuallas, Lattialämmitys, Suihkuseinä, Suihku, Peili ja Allaskaappi

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Näkymät ovat länteen.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain halli- ja kansipaikkoja hintaan 14.500,- euroa.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Sipoon Amiraali+

Kiinteistötunnus:

753-414-2-42

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Sipoon kunta 09-23526000

Tontin pinta-ala:

4 200 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31/05/2070

Tontin tiedot:

Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon on 20.020,91 euroa.

Maanvuokraaja:

Mivi Capital Oy

Maan vuosivuokra:

61 243,98 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo ja poisto

Kattotyyppi:

Epäsymmetrinen harjakatto

Katemateriaali:

Konesaumattu pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Söderkullan palvelut ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot vieressä

Koulut:

Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä

Päiväkodit:

1 km säteellä

Taloyhtiön autopaikat:

Tulossa noin 90 autopaikkaa osa hallipaikkoja ja osa pihapaikkoja. Hallipaikat ja osa pihapaikoista tulee osakkeina. Jäljellä vain katos- tai hallipaikkoja hintaan 14.500,- / kpl.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero ja Pyörävarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

660,5 m²

Liiketilojen määrä:

4

Asuntojen määrä:

37

Asbestikartoitus:

Ei