- Amiraalintie 4 B
- Sipoo, Söderkulla
- 2h, kt, itäp.
Amiraalintie 4 B
Sipoo, Söderkulla
2h, kt, itäp.
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija.
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sipoon Söderkullan keskustan palveluiden tuntumaan rakenteilla oleva uudiskohde Asunto Oy Sipoon Amiraali.
Katutasoon tulee liiketiloja (mm. R-kioski ja apteekki) ja toiseen kerrokseen Sote-asema. Kolmannesta kerroksesta seitsemänteen valmistuu laadukkaita asuntoja. Huoneistoja on saatavilla yksiöistä aina saunallisiin kolmioihin saakka ja koot vaihtelevat välillä 22,5–85,5 m2.
Alustavat velattomat hinnat ovat 120.000 - 380.000 euroa.
Kysy rohkeasti myös muista vapaina olevista asunnoista; toimisto@silfvenius.fi tai 050 337 1960
Sijainti
Amiraalintie 4 B
Postinumero
01150
Kerros
6/7
Pinta-ala:
43,5 m²
Kokonaispinta-ala:
43,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
01/02/2023
Lisätietoa vapautumisesta:
Asunto vapautuu käyttöönotto katselmuksen jälkeen (1.12.2022 - 1.2.2023).
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
188 232,35 €
Myyntihinta:
75 225,45 €
Velkaosuus:
113 006,9 €
Neliöhinta:
4 327,18 € / m²
Yhtiövastike:
322,07 € / kk
(Hoitovastike 171,83 € / kk + Rahoitusvastike 56,54 € / kk + Muu vastike 93,7 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Tonttivastike (mikäli jää vuokratontiksi)
Vesimaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025, joka on silloin tässä huoneistossa 484,59/kk. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa.
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone ja Erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, Pesuallas, Lattialämmitys, Peili, Suihku, Suihkuseinä ja Allaskaappi
Sauna:
Ei
Liesi:
Keraaminen
Näkymät:
Näkymät ovat itään.
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
9
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain autohalli ja katospaikkoja hp.14.500,-
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sipoon Amiraali++
Kiinteistötunnus:
753-414-2-42
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Sipoon kunta 09-23526000
Tontin pinta-ala:
4 200 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
31/05/2070
Tontin tiedot:
Tontin lunastushinta tähän huoneistoon on 19.726,65
Maanvuokraaja:
Mivi Capital Oy
Maan vuosivuokra:
69 899,45 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi:
Epäsymmetrinen harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Söderkullan palvelut : ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot vieressä
Koulut:
Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä
Päiväkodit:
1 km säteellä
Sähköpistokepaikkoja:
10
Autohallipaikat:
10
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Pihapaikat menneet, jäljellä katos- ja hallipaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, Kellarikomero ja Pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
1 016,5 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
36