• Amiraalintie 4 B
  • Sipoo, Söderkulla
  • 2h, kt, länsip.

Amiraalintie 4 B

Sipoo, Söderkulla

2h, kt, länsip.

174 100,1 € (4 048,84 € / m²)

43 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

314,64 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija.

Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy

Sijainti
Esittely

Sipoon Söderkullan keskustan palveluiden tuntumaan rakenteilla oleva uudiskohde Asunto Oy Sipoon Amiraali.

Katutasoon tulee liiketiloja (mm. R-kioski ja apteekki) ja toiseen kerrokseen Sote-asema. Kolmannesta kerroksesta seitsemänteen valmistuu laadukkaita asuntoja. Huoneistoja on saatavilla yksiöistä aina saunallisiin kolmioihin saakka ja koot vaihtelevat välillä 22,5–85,5 m2.

Alustavat velattomat hinnat ovat 120.000 - 380.000 euroa.

Kysy rohkeasti myös muista vapaina olevista asunnoista; toimisto@silfvenius.fi tai 050 337 1960

Perustiedot

Sijainti

Amiraalintie 4 B

Postinumero

01150

Kerros

3/7

Pinta-ala:

43 m²

Kokonaispinta-ala:

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

01/02/2023

Lisätietoa vapautumisesta:

Asunto vapautuu käyttöönotto katselmuksen jälkeen (1.12.2022 - 1.2.2023).

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

174 100,1 €

Myyntihinta:

69 819,6 €

Velkaosuus:

104 280,5 €

Neliöhinta:

4 048,84 € / m²

Yhtiövastike:

314,64 € / kk
(Hoitovastike 169,85 € / kk + Rahoitusvastike 52,17 € / kk + Muu vastike 92,62 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tonttivastike (mikäli jää vuokratontiksi)

Vesimaksu:

20 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025, joka on silloin tässä huoneistossa 447,17/kk. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa.

Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone ja Erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, WC-istuin, Pesuallas, Lattialämmitys, Peili, Suihku, Suihkuseinä ja Allaskaappi

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Näkymät ovat länteen.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

9

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain autohalli ja katospaikkoja hp.14.500,-

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Sipoon Amiraali++

Kiinteistötunnus:

753-414-2-42

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Sipoon kunta 09-23526000

Tontin pinta-ala:

4 200 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31/05/2070

Tontin tiedot:

Tontin lunastushinta tähän huoneistoon on 19.499,90

Maanvuokraaja:

Mivi Capital Oy

Maan vuosivuokra:

69 899,45 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo ja poisto

Kattotyyppi:

Epäsymmetrinen harjakatto

Katemateriaali:

Konesaumattu pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Söderkullan palvelut : ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot vieressä

Koulut:

Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä

Päiväkodit:

1 km säteellä

Sähköpistokepaikkoja:

10

Autohallipaikat:

10

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Pihapaikat menneet, jäljellä katos- ja hallipaikkoja.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero ja Pyörävarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

1 016,5 m²

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

36