- Kivikonkaari 5 A
- Kivikko, Helsinki
- 4h, k, kph, erill. wc, sauna,
Kivikonkaari 5 A
Kivikko, Helsinki
4h, k, kph, erill. wc, sauna,
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
+358 40 748 5245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi
Haluatko asua kodissa, joka tarjoaa tilaa, mukavuutta ja loistavat puitteet perhe-elämälle? Tämä valoisa ja avara 90 neliömetrin huoneisto Helsingin Kivikossa tarjoaa juuri nämä – ja paljon muuta.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, kylpyhuone ja sauna – viimeksi mainitusta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta.
Sijainti on ihanteellinen: päiväkoti löytyy aivan vierestä ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lähikauppa Alepa palvelee päivittäisissä ostoksissa.
Tämä huoneisto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Kivikossa!
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi.
Sijainti:
Kivikonkaari 5 A
Postinumero:
00940
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
90 m²
Kokonaispinta-ala:
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Uudiskohde:
Ei
Velaton hinta:
250 000 €
Myyntihinta:
250 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 777,78 €/m²
Yhtiövastike:
468 € / kk
(Hoitovastike 468 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
26 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Hallipaikka 50,-/kk. Avopaikka 26,-/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunasta pääsy suoraan parvekkeelle.
Näkymät:
Pihalle / kadulle / puistoon
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Linnaportti
Isännöitsijän nimi:
Niina Nordström
Isännöitsijäntoimisto:
Kurkimäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
(09 ) 3 424 231
Isännöitsijän sähköposti:
niina.nordstrom@kurkimaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11/10/2024
Kiinteistötunnus:
91-47-65-6
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kurkimäen Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
3333 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2060-01-01
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
48 075,93 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Palvelut:
Lähikauppa Alepa n. 300 m päässä. Terveysasema ja kirjasto alle 1 km päässä.
Koulut:
Peruskoulu, Keinutie n. 700m, Helsingin yhteislyseo n. 1,7 km.
Päiväkodit:
Päiväkoti kivilinna vieressä. Useitta päiväkoteja lähialueella.
Sähköpistokepaikkoja:
37
Piha-autopaikkoja:
6
Autohallipaikat:
13
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 37, piha-autopaikkoja: 6.
Yhtiö on Kivikon Pysäköinti I Oy:n osakas. Pistokepaikat: 6 kpl piha-alueella Inva-käytössä, 37kpl Kivikonkaari 9 parkkialueella ja vieraspaikat 52, 53, 60.
Yhtiöllä on 31.3.2003 allekirjoitettu yhteisjärjestely-sopimus Kivikon Pysäköinti I Oy:n (yhtiöllä on 857 os.) kanssa sekä 3.4.2003 allekirjoitettu rasitesopimus Kivikon Pysäköinti I Oy:n kanssa mm. jätekatoksen ja sadevesiviemärin sijoittamisesta.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone (A-, B- ja C-rapussa), urheiluvälinevarasto (B-portaan vieressä) ja irtaimistovarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
56 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
58
Taloyhtiön tuotot:
31 566,96 €
2011: katon aputikkaiden asennus, kuntoarvio
2013: parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus, roskakatoksen maalaus
2014: viemäreiden huuhtelu
2015: ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätötyö
2016: elementtisaumojen uusiminen
2017: kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2018: salaojien kuvaus
2020: vesikalustekorjauksia
2024: lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2024: hissikorjauksia
Varsinainen yhtiökokous 9.5.2023:
- päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti uusia lämmönsiirrinpaketti. Päätettiin valtuuttaa hallitus enintään 50.000,- euroa lainan nostamiseen lämmönsiirrinpaketin uusimista varten, sekä urakoitsijan valitsemiseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan rahoituksen yksityiskohdista ja tarpeellisten panttikirjojen panttaamiseen.
Hallituksen yhtiökokoukselle 5.2024 esittämä kunnossapitotarveselvitys:
2024: viemäreiden huuhtelu
2025: elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026: porrashuoneiden huoltomaalaus
2028: kylpyhuoneiden kartoitus